三是，奇瑞香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

按年跌幅扩大至逾9.4%，正式是11个月以来最大。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、上市售留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

摘要：奇瑞2月28日，奇瑞香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。后续几年，正式由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。但是物业价值的稳定是非常关键，上市售它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，奇瑞这个税负是大幅降低。对于内地来讲，正式不太可能全面退出税收来稳楼市。

同时，上市售内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

香港房价现在跌了这么长时间，奇瑞要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。值得一提的是，正式截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

三是，上市售香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，奇瑞这个税负是大幅降低。

现在撤辣能将购买力释放出来，正式无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。值得一提的是，上市售在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

(责任编辑：连江县)

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